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房產70年產權是什么意思?拆遷補償款一直不給怎么辦?

來源: 法務網|0 2022-11-08 13:48:07

一、房產70年產權是什么意思

房產70年產權的意思是指房屋建筑產權的歸屬年限是70年,在中國法律規定中,“土地使用權”與“房屋產權”是兩個不同的概念,土地使用權出讓的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期滿后,土地收歸國有,地上建筑物仍然屬于業主所有。如果再次申請土地使用權,則應該根據當時的地價水平,補繳土地出讓金。

二、拆遷補償款一直不給怎么辦

拆遷補償款一直不給被征收人可以發出催告敦促征收人盡快支付,或者提出申請交由房屋拆遷管理部門裁決,裁決結果作出后仍未解決的可以依法向法院提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

標簽: 拆遷補償 商鋪拆遷 產權到期 房屋產權
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