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出現征地拆遷糾紛有哪些原因 拆遷補償標準明顯不合理怎么解決

來源: 財經時報網|0 2022-09-01 11:10:54

征地拆遷糾紛原因包括哪些

1、征收程序存在違法現象,征收地塊未經有權機關審批即開始征收程序,或是存在不張貼征收公告等不透明行為;

2、補償安置的標準不依法制定,未經審批或聽證,致使補償標準明顯不合理;

3、因歷史遺留問題致使房屋產權證明缺失,征收部門以此降低補償或者強拆房屋時有發生;

4、補償協議簽訂不明確或是簽訂后不依約履行,致使拆遷后續糾紛發生。

如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議,而且還沒有政府的拆遷裁決的話,到建設部門申請拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經達成了拆遷補償安置協議,覺得不公平,可以到法院民事庭提起民事訴訟,提拆遷合同糾紛。如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議,但有政府的行政裁決的話,既可以申請上級部門或本級政府行政復議,也可以直接提起行政訴訟,到本級法院。

標簽: 征地拆遷糾紛原因 土地征收程序存違法現象 不張貼征收公告 土地征收的不透明行為 補償安置標準不合理 拆遷補償協議
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