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婚前房子婚后賣(mài)了再買(mǎi)算共同財(cái)產(chǎn)嗎

來(lái)源: 華律網(wǎng) 2022-12-05 15:20:07

一、婚前房子婚后賣(mài)了再買(mǎi)算共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚前房子婚后賣(mài)了再買(mǎi)不算共同財(cái)產(chǎn)?；榍百I(mǎi)的房產(chǎn)還是登記在一方名下的，該房屋屬于出資購(gòu)房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)于這樣的房屋不應(yīng)予以分割。夫妻一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn);

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

（四）一方專(zhuān)用的生活用品;

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

二、婚前房子婚后賣(mài)了錢(qián)怎么算

1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有?；楹筚u(mài)掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割。

2、婚前財(cái)產(chǎn)一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有者婚前財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)該房屋賣(mài)掉后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。

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