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焦點滾動:老人把房子過戶給子女屬于夫妻共有財產嗎

來源: 華律網 2022-12-21 06:29:03

一、老人把房子過戶給子女屬于夫妻共有財產嗎


【資料圖】

1、老人把房子過戶給子女不一定屬于夫妻共有財產。老人過戶給子女的房產,如果只登記了自己子女的名字,并明確指出只歸自己孩子所有的,視為對自己的子女的贈與,那么就是夫妻個人財產,不屬于夫妻共同財產。如果過戶的時候登記的是雙方的名字,沒有特殊約定,就是夫妻共同財產,雙方均有權申請分割。

2、法律依據:《民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

二、分割共有財產的方法有哪些

對共有財產的分割可以根據當事人的要求及財產的性質,以下述三種方式分割:

1、以實質分割方式分割共有財產。對于共有財產的分割,在不影響共有財產的使用價值和特定用途時,可對共有財產采取實物分割的方式,可以進行實物分割的共有物一般是可分物,例如金錢、糧食、布匹等。

2、以變價分割方式分割共有財產。對于共有財產如果不能分割或分割有損其價值,而且各共有人都不愿接受共有物時,可以將共有物出賣,所得由各共有人共分。

3、以作價補償的方法分割共有財產。對于不可分割的共有物,例如一輛汽車、一頭耕牛等,共有人中的一人愿意取得共有物的,可以由該共有人取得該共有物。對于共有物的價值超出其應得份額的部分,取得共有物的共有人應對其他共有人作金錢補償。

分割共有財產的方法有以實質分割方式分割共有財產,以變價分割方式分割共有財產,以作價補償的方法分割共有財產。希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢或者到XXX咨詢專業(yè)律師。

標簽: 共有財產 夫妻共有財產 共同財產
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