91精品国产日韩91久久久久久_色综合久_国产一区二区三区在线_国产女人高潮的av毛片_精品欧美一区二区三区_亚洲欧美日韩成人

  • 鄭州
您的位置: 法律包 > 房產糾紛 > 房屋抵押 > 詳情

房屋預抵押去哪里辦理?登記手續的步驟有哪些?有抵押的房子怎么賣?

來源: 法務網|0 2022-10-28 17:11:29

一、房屋預抵押去哪里辦理

房屋預抵押去房產所在地的房管局的相應窗口去辦理房產抵押登記。

辦理房產抵押登記手續的步驟主要有:

1.辦理房產抵押登記申請;

2.申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料;

3.終審前申請人可撤回登記;

4.辦理房產抵押登記初審 (1-2個工作日);

5.窗口收件人員收件出具收件清單,收取費用;

6.收件人員按要求審核登記材料,輸入權屬登記信息簽署初審意見;

7.如有必要還須進行現場查勘;

8.辦理房產抵押登記復審 (1-2個工作日);

9.復審人員按要求審核登記材料,核對電子數據并簽署復審意見。 不符合條件,退回, 一次性告知補齊。不符合規定,出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內);

10.辦理房產抵押登記終審 (1-2個工作日) ,終審人員按要求審核登記材料,核對電子數據并簽署終審意見。

二、有抵押的房子怎么賣

有抵押的房子賣法如下:

第一步:發房源,找買家

自己找買家(親朋好友介紹);委托房產中介找買家。

第二步:定買家,簽合同

找到買家后,雙方商定后簽合同,合同中應該注明由誰贖樓。

1.業主贖樓:自己湊錢還清貸款,或者找擔保公司做擔借款。

2.買家贖樓:雙方約定由買家支付的購房首期款贖樓,如果首期款不夠贖樓費用,則由買家找擔保公司做擔保借款。

說明:銀行審批通過,客戶的貸款承諾書出來后業主再贖樓。

第三步:還貸款,拿協議

還完貸款后,銀行會出具一份“解除抵押協議”。

第四步:注銷抵押

去房子所在區的不動產登記中心注銷抵押,當天可辦理完畢。

第五步:打網簽,過戶繳稅

去當地不動產登記中心打網簽合同-過戶-繳稅。

說明:買賣雙方都需到場。

標簽: 房屋抵押 登記手續 房子預抵押 買賣房子
溫馨提示:

在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向專業律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

相關知識推薦
操作
分享
15037178970

公眾服務

法制網公眾號

快速找律師 / 免費咨詢

查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

律師服務(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

律師加盟

律師營銷服務

在線客服:

加盟熱線:

律師營銷診斷

營銷分析 / 回復咨詢

案件接洽 / 合作加盟

法律包,中國知名的 法律咨詢網站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權所有
皖ICP備2022009963號-41
違法和不良信息聯系郵箱:39 60 29 14 2 @qq.com

主站蜘蛛池模板: 亚洲美女爱爱视频| 亚洲三级一区| 欧美日韩片| 69免费视频| 欧美亚洲自拍偷拍| 久久久久久伊人| aaaa毛片| 成人在线观看免费视频| 亚洲一区二区三区欧美| 亚洲一级在线观看| 天天干天天操天天射| 国产精品久久久久久久久久免费看| 日韩视频―中文字幕| 亚洲欧美日本国产| 麻豆一二三区| 在线h网站| 国产亚洲欧美在线| 日韩第八页| 国产精品久久久久av| 日韩少妇视频| 欧美三级精品| 亚洲成人一区| 日本不卡一区二区三区视频| 久久av影视| 国产精品久久久久久久久久久久冷| 久久国内精品| 一二三区精品| 国产不卡视频在线观看| 久久久久久1| 国产高清视频在线播放| 国产在线精品一区二区| 99免费精品视频| 午夜羞羞网站| 一级毛片网| 精品国产成人| 性生活毛片| 日本a视频| 日韩 欧美 综合| 久久国产香蕉| 中文字幕1区| 羞羞动漫网|