91精品国产日韩91久久久久久_色综合久_国产一区二区三区在线_国产女人高潮的av毛片_精品欧美一区二区三区_亚洲欧美日韩成人

  • 鄭州
您的位置: 法律包 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 詳情

不同性質土地的年限 房屋產權到期怎么辦?房屋產權年限從什么時候開始算?

來源: 法務網|0 2023-02-07 14:49:50

一、房屋產權年限到期后怎么辦?

根據我國《物權法》第149條對房屋產權到期后的情況規定:

1、住宅建設用地使用權限時間屆滿時,可以自動續期。

2、該土地上的房屋以及其它不動產的歸屬,有約定的按照約定執行,沒有約定的或者是約定不明確的不動產,依照法律,行政法規的規定辦理。

二、房屋產權年限從什么時候開始算?

房屋產權年限起始日是從開發商取得土地的使用權之日起開始計算的。

房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等。

土地使用年限到期后將要繳納一定比例的土地出讓金來延續使用年限,新實施的物權法規定住宅使用70年后自動續期,對于其他性質下的土地到期后如何處理并沒做詳細的規定,通常都是需要向管理部門申請,通過審批之后交納一定的費用續期。

三、不同性質土地的年限

我國土地使用權出讓最高年限按下列用途劃分:

1、居住用地七十年;

2、工業用地五十年;

3、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;

4、商業、旅游、娛樂用地四十年;

5、綜合或者其他用地五十年。

因此,只要該房屋是住宅樓,產權年限的問題基本不會影響到我們的生活。至于其他的房屋產權年限,類似于商業樓,這些性質的房子產權年限在到期以后,還是應該注重于本省國土部門規定的續期政策。目前我國的土地管理政策已經初步奠定了大的指導方針,隨著時代的進步雖然會不斷的調整,但也不會侵犯到土地使用者的合法權益的。

標簽: 房屋產權 產權到期 產權年限 不同性質土地
溫馨提示:

在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向專業律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

相關知識推薦
操作
分享
15037178970

公眾服務

法制網公眾號

快速找律師 / 免費咨詢

查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

律師服務(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

律師加盟

律師營銷服務

在線客服:

加盟熱線:

律師營銷診斷

營銷分析 / 回復咨詢

案件接洽 / 合作加盟

法律包,中國知名的 法律咨詢網站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權所有
皖ICP備2022009963號-41
違法和不良信息聯系郵箱:39 60 29 14 2 @qq.com

主站蜘蛛池模板: 在线小视频| 日韩精品一二三| 不卡欧美| 亚洲免费观看| 久久精视频| 亚洲特级毛片| 亚洲精品aaa| 亚洲一区二区视频在线| 91社区视频| 成人永久视频| 午夜在线一区| 国产一区二区三区日韩| 中文一区在线| 日韩欧乱色一区二区三区在线| 福利视频网址导航| 欧美大片在线| 欧美亚洲一级片| 99久久99久久精品免费| 国产一级黄色电影| www.qingse| 在线观看1区| 日本孕妇大胆孕交无码| 亚洲一区二区三区在线播放| 日本精品视频在线播放| 精品一区二区三区免费毛片爱| 免费一区| 亚洲黄av| 日韩久久免费视频| 久久久久国产一区二区三区四区| 在线视频亚洲| 亚洲在线免费观看| 在线免费不卡视频| 在线免费毛片| 最新av在线免费观看| 一二区电影| a视频在线| www久久久| 亚洲美女一区| 国内偷拍av| 美女网站在线看| 国产美女在线播放|