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行政機關拆除違法建筑會產生行政賠償嗎?建筑拆除合同是否具有效力?

來源: 法務網|0 2022-11-08 16:43:52

一、建筑拆除合同是否具有效力

建筑拆除合同是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護;其義務依法產生后,則受到法律的強制。依法訂立的房屋拆遷補償安置協議必須認真恪守,當事人任何一方均無權擅自變更或解除。如果在履行協議中發生糾紛,協議條款便是解決糾紛的主要依據。

二、行政機關拆除違法建筑會產生行政賠償嗎

行政機關拆除違法建筑一般不會產生行政賠償。違章建筑是沒有獲得批準或超過批準期限所建筑的,違反了法律強制性規定,是不能進行補償的。只有合法且在法定期限內的建筑被拆除才是可以進行補償的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

標簽: 建筑拆除 違章建筑 行政賠償 拆除合同
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