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驗(yàn)房主要是驗(yàn)什么？驗(yàn)房看什么有哪些法律依據(jù)？

來源: 律速網(wǎng)|0 2023-03-02 15:39:47

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驗(yàn)房主要是驗(yàn)什么

1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象；

2、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；

3、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十一條

當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十二條

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

(一)查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；

(二)就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請(qǐng)人；

(三)如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。

《民法典》第二百一十一條

當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

《民法典》第二百一十二條

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

(一)查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；

(二)就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請(qǐng)人；

(三)如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。

標(biāo)簽：檢查房屋質(zhì)量核對(duì)買賣合同法律依據(jù)

溫馨提示：

在實(shí)際法律問題情景中，個(gè)案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況，解決您的實(shí)際問題。立即在線咨詢 >

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