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辦理房產證一般會需要1-3個月左右嗎？辦房產證的流程是什么？

來源: 巴中在線 2023-05-24 08:55:53

一、

沒有房產證能否抵押

沒有房產證不能抵押貸款，貸款需要提交房產證、購房合同、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財產證明 。找法網提醒您，如借款人處于住房按揭期間暫時沒有房產證，可以向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料來申請貸款，或提供汽車、匯票、債券等作為抵押物申請銀行貸款 。

二、

辦理房產證的程序

辦房產證的流程是：

1.到房屋所在地的不動產登記部門遞交申請材料、申請權籍調查;

2.屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核;

3.市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿、發(fā)放房產證。

《不動產登記暫行條例》第十五條，當事人或者其代理人應當?shù)讲粍赢a登記機構辦公場所申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

三、

辦理房產證需要多久

辦理房產證一般會需要1-3個月左右。法律規(guī)定，對于國有土地房屋房產證登記辦理，房屋管理機構需要30個工作日，對于集體土地房產證登記辦理需要60個工作日。然后，房地產轉讓當事人還需要在房地產轉讓合同簽訂后90日內持有房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等文件房地產管理部門提出申請。

標簽： 沒有房產證能否抵押 辦理房產證的程序
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