怎樣查到自己的房產證號碼
一、查詢房產證號碼有以下兩種方式:
1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
二、房產證查詢方法:
1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
三、個人辦理房產證流程
無論是期房還是現房,都存在辦理房產證的問題。可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證,也可以選擇自己辦理房產證。自己辦理房產證雖然省去了一定的代辦費用,但是需要花費時間和體力,因此最好提前了解自己辦理房產證的程序和要求。在辦理房產證之前,首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款,或貸款已經還清,則完全可以自行辦理。如果是使用銀行按揭貸款買房,要先仔細了解《住房按揭貸款合同》中是否有相關規定,部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加入“要求開發商協助將房產證收押”、“需委托開發商代辦房產證”的條款,這種情況下難以自己辦理,只能委托開發商或代理公司辦理房產證。
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