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當前資訊!沒有預售證交了定金不退怎么辦理?買賣房屋收定金怎么寫?

來源: 法律包 2023-06-16 16:44:32

沒有預售證交了定金不退怎么辦理?

沒有預售證交了定金不退的辦理是可以向法院投訴,采取法律形式維權。向法院起訴流程如下:

1.原告起訴;

2.法院受理后將起訴書副本送達被告;

3.被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理;

4.決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人并公告;

5.法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務,證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結論;宣讀勘驗筆錄。

6.法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;互相辯論;法庭辯論終結,由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。

7.法庭辯論終結,應當依法作出判決。判決前能夠調解的,還可以進行調解,調解不成的,應當及時判決。

8.判決宣告。

買賣房屋收定金怎么寫?

買賣房屋收定金應寫明雙方當事人基本信息、房屋的基本信息、交易時間、交易地點、交易金額與定金數額,最后寫明該定金罰則條款適用XX年XX月XX日簽訂的房屋買賣合同即可。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

第五百八十七條債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

標簽: 定金不退 買賣房屋收定金 沒有預售證
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