退休人員可以辦理房屋抵押貸款嗎？屋抵押人承擔(dān)的主要義務(wù)有哪些？ 2023-03-13

退休人員可以辦理房屋抵押貸款：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi); 房屋的面積要大于50平米; 房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸

抵押房屋需要哪些材料？房屋抵押有哪些特征？ 2023-03-13

房屋抵押的法律分析：《擔(dān)保法》1）、按照法理來說，抵押、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和抵押、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)都有一個(gè)單獨(dú)抵押、轉(zhuǎn)讓還是房地一起抵押

辦理房屋抵押權(quán)登記流程有哪些？不動(dòng)產(chǎn)登記需要提交哪些材料？ 2023-03-13

房屋抵押的立法原因：立法者為什么采取這種做法，而不是法定地上權(quán)的做法來解決土地和房屋權(quán)利的沖突，不得而知。主是為了方便司法。因?yàn)樵?

房租怎么抵扣個(gè)稅？個(gè)稅抵扣房租如何辦理？ 2023-03-02

個(gè)稅抵扣房租，房租抵扣個(gè)稅屬于租房的每個(gè)月最高扣除1200元，屬于還房貸的每個(gè)月首套扣除1000元。房租抵扣個(gè)稅一方面可以幫助到低收入者和

房屋抵押銀行貸款利率是多少？房屋抵押貸款的條件有哪些？ 2023-03-02

房屋抵押銀行貸款利率是貸款一年以內(nèi)的利率為百分之四點(diǎn)三五，一年至五年的利率是百分之四點(diǎn)七五，五年以上的是百分之四點(diǎn)九。房屋抵押貸款

法院拍賣房產(chǎn)的流程是怎樣的？拍賣所得房屋需注意問題有哪些？ 2023-02-03

在依法執(zhí)行了失信人員的房子之后，法院方面需要盡快的對房子作出處理，就獲得的價(jià)款來還給債權(quán)人，減少債權(quán)人遭受的損失。現(xiàn)實(shí)中，法院一般

房產(chǎn)抵押需注意什么問題？房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的？ 2023-02-02

一、房產(chǎn)抵押貸款程序是怎樣的(一)提出貸款申請凡是符合貸款條件的借款人向銀行申請房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)需填寫《房地產(chǎn)抵押貸款申請表》，并提

國家關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的法律規(guī)定有哪些？小產(chǎn)權(quán)房能否轉(zhuǎn)正？ 2022-12-09

一、小產(chǎn)權(quán)房的法律規(guī)定有哪些1、小產(chǎn)權(quán)房的法律規(guī)定包括《中華人民共和國土地管理法》第六十三條和《中華人民共和國民法典》第三百六十二

房屋預(yù)抵押登記是否有法律效力？有抵押的房子可以貸款嗎？ 2022-10-28

一、房屋預(yù)抵押登記是否有法律效力房屋預(yù)抵押登記有法律效力。預(yù)告登記的本質(zhì)特征是使被登記的請求權(quán)具有物權(quán)效力，商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的

有抵押的房子法院可以拍賣嗎？房屋預(yù)抵押需要準(zhǔn)備哪些資料？ 2022-10-28

一、有抵押的房子法院可以拍賣嗎有抵押的房子法院可以拍賣。拍賣款優(yōu)先償還銀行貸款，剩余的再用于償還債權(quán)人的債務(wù)。《最高人民法院關(guān)于適

房屋預(yù)抵押去哪里辦理？登記手續(xù)的步驟有哪些？有抵押的房子怎么賣？ 2022-10-28

一、房屋預(yù)抵押去哪里辦理房屋預(yù)抵押去房產(chǎn)所在地的房管局的相應(yīng)窗口去辦理房產(chǎn)抵押登記。辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的步驟主要有:1 辦理房產(chǎn)抵

租賃房屋需要交哪些稅？房屋預(yù)抵押是什么意思？什么是預(yù)抵押登記？ 2022-10-28

一、租賃房屋需要交哪些稅租賃房屋需要交的稅有：1 個(gè)人所得稅（按照10%的稅率進(jìn)行征收）；2 增值稅（若是向個(gè)人租賃房屋，在3%的基礎(chǔ)上減

房屋預(yù)告抵押登記是否有法律效力？租賃房屋的維修范圍主要有哪些？ 2022-10-28

一、房屋預(yù)告抵押登記是否有法律效力房屋預(yù)告抵押登記有法律效力。預(yù)告登記的本質(zhì)特征是使被登記的請求權(quán)具有物權(quán)效力，商品房抵押權(quán)預(yù)告登

租賃房屋維修責(zé)任如何承擔(dān)？房屋預(yù)抵押需要什么資料？ 2022-10-28

一、租賃房屋維修責(zé)任如何承擔(dān)租賃房屋維修責(zé)任的承擔(dān)如下：1 房屋修繕責(zé)任房屋修繕責(zé)任是指在房屋租賃期間對房屋自然損壞或人為損壞的維修

如何避免購買到抵押的房子？買房貸款下不來怎么辦？ 2022-10-28

一、如何避免購買到抵押的房子購買房子可以通過以下途徑避免購買到的是抵押的房子：1 核實(shí)房源是否被查封。購房者可以事先核實(shí)房源信息，依

如果買房時(shí)貸款辦不下來能退首付嗎？已經(jīng)做了抵押的房子可以再抵押嗎？ 2022-10-28

一、如果買房時(shí)貸款辦不下來能退首付嗎買房時(shí)貸款辦不下來能退首付。一般而言，銀行拒貸通常有兩種情況：1 銀行或國家政策的問題。購房者提

已經(jīng)做了抵押的房子可以購買嗎？買房子貸款沒下來算違約嗎？ 2022-10-28

一、已經(jīng)做了抵押的房子可以購買嗎已經(jīng)做了抵押的房子可以購買。根據(jù)《民法典》第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另

領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證需要帶哪些東西？房產(chǎn)抵押無效還需要解押嗎？ 2022-10-28

一、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證需要帶哪些東西領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證需要帶的東西包括房地產(chǎn)抵押申請表；抵押人身份證；夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明

房產(chǎn)抵押無效的情形有哪些？出他項(xiàng)權(quán)證后銀行不放款怎么辦？ 2022-10-28

一、房產(chǎn)抵押無效的情形房產(chǎn)抵押無效的情形如下：1 債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)，而將其全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的

他項(xiàng)權(quán)證給銀行多少時(shí)間放款？房產(chǎn)抵押無效抵押人承擔(dān)什么責(zé)任？ 2022-10-28

一、他項(xiàng)權(quán)證給銀行多少時(shí)間放款他項(xiàng)權(quán)證交到銀行后三個(gè)工作日內(nèi)放款。遞交房貸申請后三天內(nèi)可以收到銀行回復(fù)，銀行內(nèi)部批呈、辦理房產(chǎn)抵押

限價(jià)商品房可以買賣嗎？房屋抵押貸款有什么風(fēng)險(xiǎn)？ 2022-10-28

一、限價(jià)商品房可以買賣嗎限價(jià)商品房從本質(zhì)來說是商品房，可以進(jìn)行上市交易，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國家對于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了

房屋抵押可以抵押幾次？房屋抵押貸款辦理需要多長時(shí)間？ 2022-10-28

一、房屋抵押可以抵押幾次房屋抵押可以抵押兩次。已經(jīng)將房子抵押了，還可以進(jìn)行二次抵押貸款。二次抵押貸款這種就是指已做抵押的抵押物再次

限價(jià)的商品房可以抵押嗎？房子抵押貸款利息怎么算？計(jì)算方法是什么？ 2022-10-28

一、限價(jià)的商品房可以抵押嗎限價(jià)的商品房不可以抵押，限價(jià)商品房也算是保障性質(zhì)商品房的一種，限價(jià)房是開發(fā)商在拿地的時(shí)候國家就已經(jīng)限制了

房屋他項(xiàng)權(quán)證抵押在哪辦理？房屋他項(xiàng)權(quán)證抵押有風(fēng)險(xiǎn)嗎？ 2022-09-02

房屋他項(xiàng)權(quán)證是由當(dāng)事人到房管局辦理的，房屋抵押登記是在房管部門中完成的，其他人沒有辦理他項(xiàng)權(quán)證的權(quán)利。在辦理他項(xiàng)權(quán)證前要有房產(chǎn)證，

二手房價(jià)格怎么定價(jià)？如何查房子是否被抵押？ 2022-09-02

對于在大城市工作的人，購買一套房子是很多人的夢想但是很難，就算購買了也是花費(fèi)一個(gè)家庭半輩子的積蓄，所以對于他們來說房子是很重要的財(cái)

抵押權(quán)預(yù)告登記是否屬于抵押？抵押權(quán)預(yù)告登記具有什么法律效力？ 2022-09-02

房屋抵押后，登記手續(xù)是必不可少的，我國法律規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同簽定后30日以內(nèi)，需要到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。那么申請房屋

房產(chǎn)證注銷抵押需要產(chǎn)權(quán)人到場嗎？房產(chǎn)證的法律含義有哪些？ 2022-09-02

很多人為了資金周轉(zhuǎn)，在貸款或者是借款的時(shí)候會(huì)采取提供擔(dān)保人或者是擔(dān)保物。一般債權(quán)人都很樂意接受房屋作為擔(dān)保物，以確保自己的債權(quán)能夠

房產(chǎn)抵押登記要多長時(shí)間？到房產(chǎn)局做抵押登記需要哪些費(fèi)用？ 2022-09-02

在企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的過程中如果資金不足或者周轉(zhuǎn)不靈通常需要辦理貸款。房屋抵押貸款是企業(yè)經(jīng)營者常用到的貸款方式。那么到房產(chǎn)局做抵押登記需

房地產(chǎn)抵押變更登記所需的材料有哪些？房地產(chǎn)抵押變更登記需要多長時(shí)間？ 2022-09-02

房地產(chǎn)抵押變更登記的流程是先攜帶相關(guān)材料到房地產(chǎn)管理部門提交變更登記申請，登記機(jī)關(guān)進(jìn)行審核后，對于符合變更登記條件的，會(huì)予以登記，

房產(chǎn)抵押登記辦理材料需要準(zhǔn)備什么？房產(chǎn)抵押登記辦理部門是什么？ 2022-09-02

房產(chǎn)抵押登記辦理流程是向銀行提交貸款申請、遞交貸款資料、看房評估、報(bào)批貸款、簽訂借款合同、抵押登記手續(xù)和銀行放款。房產(chǎn)抵押登記辦理